太公湖科创菁英园监理服务

太公湖科创菁英园监理服务资格预审公告

（招标编号：SXZCSC(2023)0902）

项目所在地区：陕西省,宝鸡市

一、招标条件

本 太公湖科创菁英园监理服务 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为其他资金 企业自筹 ，招标人为 宝鸡高新房地产开发有限公司 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

规模：太公湖科创菁英园总面积为134.792亩，其中建设用地86.682亩、代征绿地17.081、代征道路31.029亩。总建筑面积171630平方米，其中：地下建筑面积44497平方米，地上建筑面积127133平方米，停车位987个。

住宅规划净用地80.361亩，共16栋楼，停车位848个，总建筑面积155944㎡，地上建筑面积117000㎡（其中住宅111382㎡，商业4776㎡，配套用房842㎡），地下建筑面积38944㎡。

公寓规划净用地面积6.321亩；规划公寓楼1栋，停车位139个，总建筑面积15686㎡，地上建筑面积10133㎡（其中公寓9433㎡，商业600㎡，配套用房100㎡），地下建筑面积5553㎡。

本次招标范围为太公湖科创菁英园的全部监理服务等。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)太公湖科创菁英园监理服务；

三、投标人资格要求

(001太公湖科创菁英园监理服务)的投标人资格能力要求：

1、企业资质要求：①申请人须具备独立法人资格，具备合法有效的统一社会信用代码营业执照；②申请人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理甲级（含甲级）以上监理资质；③申请人的基本信息在“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”内可查询到，外省企业的基本信息须在“外省入陕企业登记信息”内可查询到，提供查询截图并加盖申请人公章；

2、总监理工程师资格要求：①拟委派的总监理工程师须具备有效的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，且具备相关工程专业中级及以上职称；须为申请人的正式人员（须提供近半年（2023年2月-7月）加盖养老保险机构公章的养老保险缴纳证明），且无在监项目(提供无在监承诺书)；②总监理工程师的基本信息须在“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”内可查询到；外省企业总监理工程师的基本信息须在“外省入陕企业登记信息”内可查询到，提供查询截图并加盖申请人公章；

3、财务要求：申请人须提供近三年（2020年-2022年）具有审计资格会计事务所出具的财务审计报告，并具有良好的财务履约能力；

4、信誉要求：申请人须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中失信被执行人和重大税收违法失信主体的网页查询结果截图并加盖申请人公章；申请人须提供近三年（2020年8月-至今）“中国裁判文书网”网站（https://wenshu.court.gov.cn）中企业法人、总监理工程师无行贿犯罪记录查询结果截图并加盖申请人公章（出具时间须在自资格预审公告发布之日起至资格预审文件递交截止时间内）；

5、业绩要求：申请人须提供近三年（2020年8月-至今）类似项目设计施工总承包监理业绩或施工监理业绩至少一项，提供证明资料（中标通知书和合同协议书），时间以合同协议书为准，证明资料缺一不可；

6、其他要求：①在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

本项目不允许联合体投标。

四、资格预审文件的获取

获取时间：从2023年09月04日09时00分到2023年09月08日 17时 00 分

获取方式：凡有意参加者，从2023年09月04日至2023年09月08日，每日上午09时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，节假日不休）先使用CA 锁登录宝鸡市公共资源交易平台（http://113.200.250.17:8009/Share/Main/Index）按规定上传相关资料，上传成功后（打印交易平台回执单，现场获取文件时交代理机构）由委托人携带法人授权委托书和被授权人有效身份证件（法定代表人直接购买时，须出示法定代表人身份证明和法定代表人有效身份证件）及本公告“三、投标人资格要求”证明材料加盖公章的清晰复印件一套，在陕西智诚思创项目管理有限公司（陕西省宝鸡市高新开发区（高新锦园）4号楼一单元1703室）获取资格预审文件，最终以现场提交资料并获取资格预审文件及交易平台报名同时成功为准。资格预审文件每份售价300元，售后不退。

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2023年09月15日9时00分

递交方式：宝鸡市金台区行政大道8号海棠风尚中心会议室（具体以宝鸡市公共资源交易中心四楼大厅公示信息为准）纸质版递交及宝鸡市公共资源交易中心平台电子上传文件递交

六、资格预审开始时间及地点

开标时间：2023年09月15 日09 时00分

开标地点：宝鸡市金台区行政大道 8 号海棠风尚中心（具体以宝鸡市公共资源交易中心四楼大厅公示信息为准）

评审办法：有限数量制

七、其他

（1）本项目建安概算约47000万元；

（2）本资格预审公告将在“陕西采购与招标网”、“宝鸡市公共资源交易平台”上发布；

（3）网上电子标及纸质版文件任何一项未按资格预审文件规定时间及地点递交的，招标人不予受理；

（4）申请人须在《宝鸡市公共资源交易平台》下载本项目资格预审文件（资格预审文件.PDF、资审标准格式 .ZSQDB）；并按规定时间在《宝鸡市公共资源交易平台》上传按要求加盖电子签章的资格预审申请文件.PDF、资审标准格式.ZSTB(资审标准格式.ZSTB格式来源于“宝鸡市资格审查评审文件编制软件”编制，生成的标准格式文件。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为宝鸡高新技术产业开发区管委会建设工程招投标办公室。

九、联系方式

招 标 人：宝鸡高新房地产开发有限公司

地 址：宝鸡市高新开发区钛谷路1号院

联 系 人：李女士

电 话：0917-3311269

电子邮件： /

招标代理机构：陕西智诚思创项目管理有限公司

地址：陕西省宝鸡市高新开发区（高新锦园）4号楼一单元1701室

联系人：史女士

电话：15591792854

电子邮箱：sxzcsc@163.com